Alain AMEDRO

Je reviens dans cette note, publiée en commentaire sur monaulnay, sur un certains nombre de dossiers en cours ou passé. J'ai pensé que cela pourrait vous interesser.
Bonne lecture

Mac Do, CMMP, PLU, quelques éléments de réponses.

Je me permet de rectifier quelques erreurs commises par mon collègue Franck Canarozzo à propos du Mac Do du carrefour de la Négresse, notamment.
Il ne s'agissait pas d'un permis de construire mais d'une déclaration de travaux. L'intervention des associations et de la ville ensuite portait précisément sur cette différence.
En supprimant une dalle (travaux signalés par les associations), Mac Do semblait aller au delà des droits d'une simple déclaration de travaux (aménagement d'une structure existante) pour passer dans des travaux nécessitant un permis de construire parce que touchant à la structure du bâtiment. La justice n'a pas donné droit à la ville mais celle-ci par son premier magistrat (absent) n'a pas fait non plus le maximum à l'époque. Et Mac Do a pu reprendre ses travaux au lendemain des législatives "pour ne pas troubler l'élection". Je reste un opposant à ce type de restauration quelque soit leur lieu d’implantation par les nuisance qu’ils apportent à leur quartier d’implantation.

Sur le CMMP : le prix du terrain a été estimé à 2M5 en absence de pollution par France Domaine, du fait du classement en zone constructible (PLU) et estimé que le prix d'achat (850 000€) était acceptable. Un autre classement aurait permis un prix de rachat bien inférieur.
Une question : Etes-vous sûr que votre tribune dédouanant le CMMP sur ses responsabilités dans la délocalisation de l'école, ne soit jamais utilisée par le CMMP pour ne pas répondre à ses devoirs de pollueurs?

Quant au PLU voté en janvier 2008: il a ouvert de nouvelles zones à construire, ce qui a eu pour conséquences de confronter la ville à des appétits de promoteurs, pas toujours regardant sur les méthodes (Nous en avions discuté), sans qualité architecturale et sans la nécessaire protection du patrimoine. C’est le cas de la rue Jules Princet.Cet aspect n'avait pour le moins pas été anticipé.
J'ai, en lien étroit avec Monsieur le Maire, donner des instruction pour que cela ne soit pas rendu possible avenue Coullemont, Droit de préemption d'un des pavillons notamment qui ne s’est pas avérée nécessaire. Le but : ne pas renouveler les erreurs de la venue du 14 juillet où un immeuble de très forte longueur à vu le jour.

Je pense qu’une ville doit pouvoir évoluer et que nous ne pouvons ni vivre dans un musée ni livrer la ville aux promoteurs.

Pour répondre à une question de Marc Fretter sur la défense des Pavillons, j’ai un discours des plus clairs et transparents auprès des aulnaysiens, loin de toute démagogie, que je résumerai en trois mots : protection, crise du logement, qualité.
· Protection du patrimoine : tout faire pour protéger le patrimoine remarquables, telle que recenser notamment par une étude du CG en lien avec les services de la ville.
· Crise du logement : permettre aux jeunes de décohabiter, permettre aux personnes âgées d’avoir une habitation plus adaptée… par la construction de logement de petits tailles qui s’insère dans le cadre de la rue et notamment en volume,
· Qualité architecturale prenant en compte les critères environnementaux. dans ce domaine, les constructions récentes ne brillent pas par leur exemplarité.

J’ai pleinement conscience de la complexité et des difficultés à mettre en place une politique équilibrée. Je tente d’agir en ce sens.

Voilà les quelques éléments que je voulais partager avec vous, bien cordialement.

Alain Amédro